Spatiul comercial este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului,  cu acces facil catre toate zonele de interes ale orasului. Acesta se afla la parterul si mezaninul unui imobil construit in anul 1982, de tipul P+10Et. Spatiul este pozitionat stradal, cu vad pietonal si trafic intens, vizibil din toate unghiurile. Este dispus pe doua niveluri,  respectiv parter si mezanin, ambele fiind open space. Suprafata totala  este de 243.7 mp, din care 103.4 mp la parter si 140.3 mp la mezanin. Are o cale de acces din fata blocului si o cale de acces din spatele blocului. 

Acesta este pretabil pentru orice tip de activitate caracteristica zonei sau pentru activitate de birou cu orice tip de circuit.  Imobilul a fost recent amenajat si imbunatatit. Sint realizate conexiuni la utilitatiile. Principalele avantaje ale acestui spatiu sunt: pretul, suprafata de tip open space, cat si pozitionarea. 

Gama spatiilor comerciale disponibile la inchiriere este mare, dar succesul unui business depinde  in primul rand de alegerea corecta, dar nu in ultimul rand de managementul afacerii. Inchirierea spatiilor comerciale reprezinta un aspect important pentru derularea si dezvoltarea unei afaceri. Alegerea celei mai bune locatii pentru tipul de activitate specific, determina dezvoltarea pe termen lung a acesteia, oferind stabilitate si rentabilitate( rentabilitatea spatiilor inchiriate este data  si de globalul sumelor generate de investitia initiala si costurile lunare). Cartierele cu densitate mare de imobile, cu regim de inaltime de P+10 etaje, genereaza trafic intens si foarte intens pentru spatiile comerciale amplasate la bulevarde, in special cele situate in apropiere de intrarile si iesirile de la metrou sau din apropierea statiilor de transport in comun la suprafata.