Spatiul comercial este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, cu acces facil catre toate zonele de interes ale orasului. Acesta se afla la mezaninul unui imobil construit in anul 1986, de tipul P+8Et. Spatiul este pozitionat stradal, cu vad pietonal si trafic intens, vizibil din toate unghiurile. Dispune de o suprafata totala de 469.69 mp, iar accesul se realizeaza pe doua cai: una din fata blocului si una din spatele blocului. 

Acesta este pretabil pentru orice tip de activitate caracteristica zonei .

Imobilul are toate amenajarile si imbunatatirile si dispune de toate utilitatiile. Principalele avantaje ale acestui spatiu sunt: pretul, suprafata de tip open space, cat si pozitionarea. 

Gama spatiilor comerciale disponibile la inchiriere este mare, dar succesul unui business depinde  in primul rand de alegerea corecta, dar nu in ultimul rand de managementul afacerii. Inchirierea spatiilor comerciale reprezinta un aspect important pentru derularea si dezvoltarea unei afaceri. Alegerea celei mai bune locatii pentru tipul de activitate specific, determina dezvoltarea pe termen lung a acesteia, oferind stabilitate si rentabilitate( rentabilitatea spatiilor inchiriate este data  si de globalul sumelor generate de investitia initiala si costurile lunare). Cartierele cu densitate mare de imobile, cu regim de inaltime de P+10 etaje, genereaza trafic intens si foarte intens pentru spatiile comerciale amplasate la bulevarde, in special cele situate in apropiere de intrarile si iesirile de la metrou sau din apropierea statiilor de transport in comun la suprafata.